Prix des maisons Korte Meyerstraat à Mol

Korte Meyerstraat compte 16 bâtiments isolés sur 20 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 138 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wezel : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 80 % de 4 façades, Korte Meyerstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Meyerstraat (96 %), la moins aérée Hoeveloopweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Hoeveloopweg) à 156 m² (Meidoornstraat) dans ces rues ; Korte Meyerstraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Meidoornstraat (23) et devant Hoeveloopweg (17).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Korte Meyerstraat pèse 20 adresses sur les 897 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.