Prix des maisons par rue · 9052 Gand
Prix des maisons Laurierstraat à Gand
Laurierstraat est une voie résidentielle de 430 m, à 6,0 km au sud du centre de Gand (9052). Elle compte 117 adresses, numérotées de 1 à 142. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zwijnaarde-Centrum, est de 393 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
301 000 €à485 000 €
Prix médian : 393 000 €
Quartier retenu : Zwijnaarde-Centrum, 26 ventes en 2023 (médiane 372 372 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Laurierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laurierstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 60 | 372 372 € (2023, 26 ventes) |
| N° 59 à 142 | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Zwijnaarde-Centrum), regroupe 60 des 117 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 117 (71 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 101
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 258e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 6,0 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laurierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laurierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Laurierstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwijnaarde-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Begoniastraat relève du quartier Ter Linden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), elle est 2e sur 11, après Heerweg-Zuid (287) et devant Begoniastraat (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begoniastraat | 90 m | Ter Linden · n.d. |
| Achterhekers | 130 m | Ter Linden · n.d. |
| Sneeuwbesstraat | 190 m | Zwijnaarde-Centrum |
| Bottelroosstraat | 200 m | Ter Linden · n.d. |
| Gemberstraat | 220 m | Ter Linden · n.d. |
| Zonnedauwstraat | 220 m | Ter Linden · n.d. |
| Heerweg-Zuid | 280 m | Zwijnaarde-Centrum |
| Ter Linden | 300 m | Ter Linden · n.d. |
| Ten Hulle | 300 m | Zwijnaarde-Centrum |
| Den Holland | 310 m | Zwijnaarde-Centrum |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Laurierstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (9052) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Laurierstraat à Wielsbeke, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Laurierstraat à Lebbeke, à 29,5 km : médiane du quartier 210 000 € (-44 % par rapport à celle-ci)
- Laurierstraat à Wingene, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Laurierstraat à Oostkamp, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Laurierstraat à Izegem, à 37,0 km : médiane du quartier 250 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Laurierstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 46,6 km : médiane du quartier 418 500 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Laurierstraat à Knokke-Heist, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Laurierstraat à Anvers, à 54,8 km : médiane du quartier 325 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Laurierstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zwijnaarde-Centrum, 393 000 €, l'achat revient à 405 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Médiane | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Haut | 485 000 € | 9 700 € | 500 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 860 € à 47 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Laurierstraat
La médiane du quartier Zwijnaarde-Centrum est passée de 217 500 € en 2013 à 372 372 € en 2023 (+71 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Laurierstraat pèse 60 adresses sur les 1 199 du quartier (5,0 %), où Statbel a compté 256 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Laurierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Laurierstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : médiane 372 372 € en 2023 ; n° 59 à 142 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laurierstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laurierstraat est son quartier, Zwijnaarde-Centrum : 301 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 393 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Laurierstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Laurierstraat comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Laurierstraat à Gand ?
Laurierstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Zwijnaarde-Centrum (n° 1 à 58, 60 adresses), Ter Linden (n° 59 à 142, 57 adresses).
Vous vendez Laurierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode