Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Handelsstraat à Mol
Handelsstraat est une voie résidentielle de 650 m, à 6,0 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 12 d'un seul côté et 28 isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Handelsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Handelsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 27 | 287 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 30 à 77 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Wezel), regroupe 27 des 50 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (18 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 77
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 48 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 15 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (28)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 33)
- Taille
- 78e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,0 km à l'est
Bâti
Handelsstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (75 % de 4 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Handelsstraat : type de bâti et prix de référence
Handelsstraat mêle 19 bâtiments accolés et 28 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Handelsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Astridlaan relève du quartier Wezelhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de 4 façades, Handelsstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Meidoornstraat (96 %), la moins aérée Plaggenstraat (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Tussenstraat) à 156 m² (Meidoornstraat) dans ces rues ; Handelsstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Ringlaan (58) et devant Brouwerijdreef (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ringlaan | 80 m | Wezel |
| Korte Meyerstraat | 200 m | Wezel |
| Astridlaan | 240 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Meidoornstraat | 250 m | Wezel |
| Laurierstraat | 290 m | Wezel |
| Grensstraat | 310 m | Wezel |
| Keiheuvelstraat | 310 m | Wezel |
| Brouwerijdreef | 380 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Tussenstraat | 410 m | Wezel |
| Plaggenstraat | 440 m | Wezel |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Handelsstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Handelsstraat à Duffel, à 50,4 km : médiane du quartier 295 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Handelsstraat à Landen, à 52,3 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Essen, à 61,4 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Zaventem, à 61,8 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Londerzeel, à 71,5 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Ternat, à 80,3 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Oostkamp, à 137,3 km : prix de quartier non publié
- Handelsstraat à Ingelmunster, à 140,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Handelsstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Handelsstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Handelsstraat pèse 27 adresses sur les 897 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Handelsstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Handelsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : médiane 287 000 € en 2023 ; n° 30 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Handelsstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Handelsstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Handelsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 47 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (15 %), 12 jumelés (26 %) et 28 isolés (60 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Handelsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Handelsstraat comme une voie résidentielle de 650 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Handelsstraat à Mol ?
Handelsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Wezel (n° 1 à 43, 27 adresses), Wezelhoeve (n° 30 à 77, 23 adresses).
Vous vendez Handelsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode