Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Meer à Mol
De Meer est une voie de desserte locale de 1,0 km, à 1,4 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 9 à 160. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
De Meer en chiffres
Un prix par tronçon
De Meer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 136 à 160 | 14 | 260 000 € (2023, 29 ventes) |
| N° 9 à 134 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 136 à 160 (Ginderbuiten), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (13 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 160, impairs 9 à 153
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 95 % (19)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 29,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 0,9 % (25e rue sur 45)
- Taille
- 251e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au nord-est
Bâti
De Meer est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,6 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 74 % de sa longueur. Un carrefour tous les 330 m en moyenne.
Maisons de De Meer : type de bâti et prix de référence
De Meer compte 19 bâtiments isolés sur 20 (95 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de De Meer se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 150 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Meer
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginderbuiten et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Aardbemden relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 95 % de 4 façades, De Meer est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Dennenstraat (92 %) ; Buitenheide ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Buitenheide) à 143 m² (Dennenstraat) dans ces rues ; avec 150 m², De Meer les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Dennenstraat (24) et devant Aardbemden (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buitenheide | 160 m | Ginderbuiten |
| Fransveld | 220 m | Ginderbuiten |
| Ericastraat | 220 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 320 m | Ginderbuiten |
| Dennenstraat | 320 m | Ginderbuiten |
| Tuinwijk | 370 m | Ginderbuiten |
| Aardbemden | 390 m | Sluismeer · n.d. |
| Zonnestraat | 440 m | Ginderbuiten |
| Konijnenbos | 440 m | Ginderbuiten |
| Windstraat | 450 m | Ginderbuiten |
Acheter De Meer à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Meer
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. De Meer pèse 14 adresses sur les 1 580 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Meer
Le prix est-il le même tout au long de De Meer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 136 à 160 : médiane 260 000 € en 2023 ; n° 9 à 134 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Meer à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Meer est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de De Meer sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (5 %) et 19 isolés (95 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Dans quel quartier se trouve De Meer à Mol ?
De Meer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Ginderbuiten (n° 136 à 160, 14 adresses), Sluismeer (n° 9 à 134, 6 adresses).
Vous vendez De Meer ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode