Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Denappelstraat à Mol
Denappelstraat est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 1,0 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 9 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 97 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Denappelstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 23
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 56 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (2)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,0 % (31e rue sur 45)
- Taille
- 300e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,0 km au nord-est
Voirie
Denappelstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Denappelstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 15 % (44 % de 4 façades).
Maisons de Denappelstraat : type de bâti et prix de référence
Denappelstraat compte 14 bâtiments accolés sur 16 (88 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Denappelstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 97 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Denappelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 13 % de 4 façades, Denappelstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hagelstraat (100 %), la moins aérée Buitenheide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Buitenheide) à 164 m² (Hagelstraat) dans ces rues ; Denappelstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Ericastraat (18) et devant Konijnenbos (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fransveld | 100 m | Ginderbuiten |
| Ericastraat | 240 m | Ginderbuiten |
| Heuvelstraat | 240 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 260 m | Ginderbuiten |
| Dalstraat | 260 m | Ginderbuiten |
| Dennenstraat | 270 m | Ginderbuiten |
| Konijnenbos | 290 m | Ginderbuiten |
| De Meer | 320 m | Ginderbuiten |
| Buitenheide | 340 m | Ginderbuiten |
| Hagelstraat | 370 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Denappelstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Denappelstraat à Oudsbergen, à 30,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Denappelstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Denappelstraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Denappelstraat pèse 16 adresses sur les 1 580 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Denappelstraat
Combien vaut une maison Denappelstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Denappelstraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Denappelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (31 %), 9 jumelés (56 %) et 2 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Denappelstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Denappelstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Denappelstraat à Mol ?
Denappelstraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 31e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Denappelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode