Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Distelstraat à Mol
Distelstraat est une voie résidentielle de 180 m, à 4,4 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 8 adresses, numérotées de 5 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
304 000 €à502 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Distelstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 5 à 13
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (20e rue sur 25)
- Taille
- 411e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 4,4 km à l'est
Bâti
Distelstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (0 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Distelstraat : type de bâti et prix de référence
Distelstraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Distelstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zilverstrand-Verkallenbos et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Rauw (Balen) relève du quartier Berkenbos - Rouw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Distelstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Weilandstraat ; Grasdorp ferme la marche avec 74 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Heiloopweg) à 164 m² (Weilandstraat) dans ces rues ; Distelstraat est à 164 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Heistraat, en compte 141.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weilandstraat | 210 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heiloopweg | 280 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hovenierstraat | 290 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heistraat | 430 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenstraat | 470 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenweg | 510 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Grasdorp | 570 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Rauw (Balen) | 610 m | Berkenbos - Rouw · n.d. |
| Korte Heistraat | 640 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hulststraat | 650 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Distelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Distelstraat à Pelt, à 18,1 km : médiane du quartier 320 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Distelstraat à Olen, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Distelstraat à Westerlo, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Distelstraat à Tirlemont, à 47,9 km : médiane du quartier 282 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Distelstraat à Termonde, à 75,7 km : prix de quartier non publié
- Distelstraat à Alost, à 84,9 km : prix de quartier non publié
- Distelstraat à Gand, à 105,4 km : médiane du quartier 580 000 € (+74 % par rapport à celle-ci)
- Distelstraat à Bruges, à 139,0 km : médiane du quartier 279 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Distelstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 502 000 € | 10 040 € | 517 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Distelstraat
La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Distelstraat pèse 8 adresses sur les 1 105 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Distelstraat
Combien vaut une maison Distelstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Distelstraat est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons de Distelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Distelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Distelstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Distelstraat à Mol ?
Distelstraat fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Distelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode