Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Heiloopweg à Mol
Heiloopweg est une voie résidentielle de 610 m, à 4,6 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 24 des 25 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 124 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
304 000 €à502 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Heiloopweg en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 38, impairs 3 à 55
- Longueur
- 610 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 96 % (24)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (10e rue sur 25)
- Taille
- 203e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 4,6 km à l'est
Bâti
Heiloopweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (0 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons d'Heiloopweg : type de bâti et prix de référence
Heiloopweg compte 24 bâtiments isolés sur 25 (96 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, 124 m² d'emprise médiane pour 128 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Heiloopweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zilverstrand-Verkallenbos : la première limite de quartier est à plus de 650 m. Avec 96 % de 4 façades, Heiloopweg est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Weilandstraat (100 %), la moins aérée Kruiwagenstraat (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Kruiwagenstraat) à 164 m² (Weilandstraat) dans ces rues ; Heiloopweg est à 124 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Kruiwagenstraat (26) et devant Weilandstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hovenierstraat | 140 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Weilandstraat | 230 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenstraat | 260 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Distelstraat | 280 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenweg | 290 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Grasdorp | 300 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heistraat | 410 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Korte Heistraat | 490 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Kruiwagenstraat | 650 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Postelsesteenweg | 650 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
Acheter Heiloopweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 502 000 € | 10 040 € | 517 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Heiloopweg
La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Heiloopweg pèse 25 adresses sur les 1 105 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Heiloopweg
Combien vaut une maison Heiloopweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heiloopweg est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons d'Heiloopweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (4 %) et 24 isolés (96 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 124 m².
Heiloopweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Heiloopweg comme une voie résidentielle de 610 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Heiloopweg à Mol ?
Heiloopweg fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 10e rue sur 25 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Heiloopweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode