Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Rauw à Balen
Rauw se situe à 4,1 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 79,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berkenbos - Rouw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rauw en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 79,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 192e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 79,9 m entre deux numéros voisins, 29,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rauw : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rauw n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 79,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Rauw
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berkenbos - Rouw et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Distelstraat (Mol) relève du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Zwarte-Dreeferf (16) et devant Zwarte Dreef (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwarte Dreef | 490 m | Berkenbos - Rouw |
| Zwarte-Dreeferf | 580 m | Berkenbos - Rouw |
| Distelstraat (Mol) | 610 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € |
| Weilandstraat (Mol) | 660 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € |
| Fazantendreef | 680 m | Berkenbos - Rouw |
| Leeuwerikheide | 680 m | Berkenbos - Rouw |
| Heistraat (Mol) | 690 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € |
| Heiloopweg (Mol) | 860 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € |
| Hovenierstraat (Mol) | 900 m | Zilverstrand-Verkallenbos · 333 750 € |
| Postelweg | 940 m | Berkenbos - Rouw |
Questions sur Rauw
Combien vaut une maison Rauw à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rauw est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rauw à Balen ?
Rauw fait partie du quartier Berkenbos - Rouw, à Balen. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode