Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Paviljoenstraat à Mol
Paviljoenstraat est une voie résidentielle de 2,6 km, à 4,9 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 118. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 87 des 98 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
304 000 €à502 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Paviljoenstraat en chiffres
- Adresses
- 100 (63 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 79
- Longueur
- 2,6 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 99 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 89 % (87)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 25)
- Taille
- 23e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 4,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zilverstrand-Verkallenbos.
Maisons de Paviljoenstraat : type de bâti et prix de référence
Paviljoenstraat compte 87 bâtiments isolés sur 98 (89 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 141 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Paviljoenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zilverstrand-Verkallenbos : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 89 % de 4 façades, Paviljoenstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Weilandstraat (100 %), la moins aérée Kruiwagenstraat (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Kruiwagenstraat) à 196 m² (Moerhoek) dans ces rues ; Paviljoenstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (100), elle est 2e sur 11, après Heistraat (141) et devant Paviljoenweg (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paviljoenweg | 40 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heiloopweg | 260 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Korte Heistraat | 260 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Weilandstraat | 300 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heistraat | 310 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Grasdorp | 370 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hovenierstraat | 380 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Kruiwagenstraat | 390 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Moerhoek | 440 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Distelstraat | 470 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Paviljoenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Paviljoenstraat à Geel, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Paviljoenstraat à Laakdal, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Paviljoenstraat à Malines, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Paviljoenstraat à Furnes, à 177,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Paviljoenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 502 000 € | 10 040 € | 517 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Paviljoenstraat
La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Paviljoenstraat pèse 100 adresses sur les 1 105 du quartier (9,0 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Paviljoenstraat
Combien vaut une maison Paviljoenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paviljoenstraat est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons de Paviljoenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 98 bâtiments à numéro unique, on compte 11 jumelés (11 %) et 87 isolés (89 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Paviljoenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Paviljoenstraat comme une voie résidentielle de 2,6 km, à double sens, avec 11 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Paviljoenstraat à Mol ?
Paviljoenstraat fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 3e rue sur 25 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez Paviljoenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode