Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Korte Heistraat à Mol
Korte Heistraat est une voie résidentielle de 500 m, à 5,1 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 34 des 35 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
304 000 €à502 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Korte Heistraat en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 49
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 97 % (34)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,3 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 134e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 5,1 km à l'est
Bâti
Korte Heistraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (0 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Korte Heistraat : type de bâti et prix de référence
Korte Heistraat compte 34 bâtiments isolés sur 35 (97 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 151 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Heistraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zilverstrand-Verkallenbos : la première limite de quartier est à plus de 630 m. Avec 97 % de 4 façades, Korte Heistraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Moerhoek (100 %), la moins aérée Kruiwagenstraat (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Kruiwagenstraat) à 196 m² (Moerhoek) dans ces rues ; Korte Heistraat est à 151 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après Grasdorp (38) et devant Kruiwagenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerhoek | 200 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenweg | 240 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Kruiwagenstraat | 240 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenstraat | 260 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heistraat | 270 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Weilandstraat | 430 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heiloopweg | 490 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Grasdorp | 610 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Zwarte Schuurstraat | 630 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hovenierstraat | 630 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Korte Heistraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Korte Heistraat à Malines, à 54,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Korte Heistraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 502 000 € | 10 040 € | 517 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Heistraat
La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Korte Heistraat pèse 36 adresses sur les 1 105 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Heistraat
Combien vaut une maison Korte Heistraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Heistraat est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons de Korte Heistraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (3 %) et 34 isolés (97 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Korte Heistraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Heistraat comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Korte Heistraat à Mol ?
Korte Heistraat fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 8e rue sur 25 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Korte Heistraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode