Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Diepestraat à Mol
Diepestraat est une voie de desserte locale de 1,8 km, à 2,2 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 147. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 64 des 70 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 158 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Diepestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Diepestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 56 | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 72 à 147 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Sluis), regroupe 56 des 73 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 73 (28 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 1 à 147
- Longueur
- 1,8 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 71 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 1 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 91 % (64)
- Emprise médiane
- 158 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,1 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 38e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,2 km au nord
Bâti
Diepestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 61 % de sa longueur. Un carrefour tous les 360 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Diepestraat : type de bâti et prix de référence
Diepestraat compte 64 bâtiments isolés sur 70 (91 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 140 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Diepestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Boelsdijk relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 91 % de 4 façades, Diepestraat est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Binnenvelden (88 %) ; Hooibergen ferme la marche avec 20 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (St.-Bernardusstraat) à 162 m² (Binnenvelden) dans ces rues ; Diepestraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Sluis (250) et devant Pastoor Wuytsstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenvelden | 220 m | Sluis |
| Hooibergen | 320 m | Sluis |
| St.-Bernardusstraat | 320 m | Sluis |
| Boelsdijk | 330 m | Sluismeer · n.d. |
| De Broekbeemden | 380 m | Sluis |
| Sluis | 470 m | Sluis |
| Muysertstraat | 490 m | Sluismeer · n.d. |
| St.-Leonardusstraat | 570 m | Sluis |
| Boerestraat | 610 m | Sluis |
| Pastoor Wuytsstraat | 750 m | Sluis |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diepestraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diepestraat à Houthalen-Helchteren, à 27,0 km : médiane du quartier 346 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Heist-op-den-Berg, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Putte, à 36,9 km : médiane du quartier 349 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Hove, à 46,4 km : médiane du quartier 618 750 € (+117 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Tongres-Looz, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Anvers, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Bilzen-Hoeselt, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Heers, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Diepestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diepestraat
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Diepestraat pèse 56 adresses sur les 785 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Diepestraat
Le prix est-il le même tout au long de Diepestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 72 à 147 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diepestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diepestraat est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Diepestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 70 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (1 %), 5 jumelés (7 %) et 64 isolés (91 %). L'emprise au sol médiane est de 158 m².
Dans quel quartier se trouve Diepestraat à Mol ?
Diepestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sluis (n° 1 à 79, 56 adresses), Sluismeer (n° 72 à 147, 17 adresses).
Vous vendez Diepestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode