Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons St.-Bernardusstraat à Mol
St.-Bernardusstraat se situe à 1,9 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 11 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 117 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
St.-Bernardusstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (14 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 520 m
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 61 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (6)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 272e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Sluis compte 3 % de 2 façades et 67 % de 4 façades.
Maisons de St.-Bernardusstraat : type de bâti et prix de référence
St.-Bernardusstraat mêle 12 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 117 m² d'emprise médiane contre 140 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Bernardusstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Muysertstraat relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, St.-Bernardusstraat est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est De Mosten (93 %), la moins aérée Hooibergen (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 122 m² (Hooibergen) à 167 m² (De Mosten) dans ces rues ; avec 117 m², St.-Bernardusstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Muysertstraat (32) et devant Boelsdijk (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Muysertstraat | 170 m | Sluismeer · n.d. |
| Hooibergen | 200 m | Sluis |
| St.-Leonardusstraat | 300 m | Sluis |
| Binnenvelden | 300 m | Sluis |
| Diepestraat | 320 m | Sluis |
| Sluis | 360 m | Sluis |
| De Broekbeemden | 460 m | Sluis |
| Pastoor Wuytsstraat | 470 m | Sluis |
| Boelsdijk | 480 m | Sluismeer · n.d. |
| De Mosten | 490 m | Sluis |
Acheter St.-Bernardusstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St.-Bernardusstraat
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. St.-Bernardusstraat pèse 18 adresses sur les 785 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St.-Bernardusstraat
Combien vaut une maison St.-Bernardusstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Bernardusstraat est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de St.-Bernardusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %), 11 jumelés (61 %) et 6 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 117 m².
Dans quel quartier se trouve St.-Bernardusstraat à Mol ?
St.-Bernardusstraat fait partie du quartier Sluis, à Mol. Elle en est la 14e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez St.-Bernardusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode