Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Pastoor Wuytsstraat à Mol
Pastoor Wuytsstraat est une voie résidentielle de 670 m, à 1,5 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 88. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 43 des 66 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Pastoor Wuytsstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (34 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 1 à 65
- Longueur
- 670 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 66
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 65 % (43)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 23)
- Taille
- 49e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,5 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sluis.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pastoor Wuytsstraat : type de bâti et prix de référence
Pastoor Wuytsstraat compte 43 bâtiments isolés sur 66 (65 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 23 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 140 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastoor Wuytsstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Twijfelpad relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 65 % de 4 façades, Pastoor Wuytsstraat est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Hoogblok (100 %), la moins aérée Hooibergen (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (St.-Bernardusstraat) à 167 m² (De Mosten) dans ces rues ; Pastoor Wuytsstraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après Sluis (250) et devant Muysertstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Leonardusstraat | 180 m | Sluis |
| Hoogblok | 200 m | Sluis |
| Twijfelpad | 380 m | Sluismeer · n.d. |
| Muysertstraat | 390 m | Sluismeer · n.d. |
| Sluis | 400 m | Sluis |
| Aardbemden | 420 m | Sluismeer · n.d. |
| Hooibergen | 450 m | Sluis |
| St.-Bernardusstraat | 470 m | Sluis |
| De Mosten | 480 m | Sluis |
| Boerestraat | 520 m | Sluis |
Acheter Pastoor Wuytsstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pastoor Wuytsstraat
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Pastoor Wuytsstraat pèse 66 adresses sur les 785 du quartier (8,4 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pastoor Wuytsstraat
Combien vaut une maison Pastoor Wuytsstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastoor Wuytsstraat est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de Pastoor Wuytsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 66 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 22 jumelés (33 %) et 43 isolés (65 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Pastoor Wuytsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastoor Wuytsstraat comme une voie résidentielle de 670 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pastoor Wuytsstraat à Mol ?
Pastoor Wuytsstraat fait partie du quartier Sluis, à Mol. Elle en est la 4e rue sur 23 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez Pastoor Wuytsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode