Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Broekbeemden à Mol
De Broekbeemden est une voie résidentielle de 700 m, à 2,0 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 56. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 31 des 39 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
De Broekbeemden en chiffres
Un prix par tronçon
De Broekbeemden traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56 | 25 | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 19 à 49, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Sluis), regroupe 25 des 39 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (22 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 9 à 49
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 39
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 79 % (31)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 119e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,0 km au nord
Bâti
De Broekbeemden est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Maisons de De Broekbeemden : type de bâti et prix de référence
De Broekbeemden compte 31 bâtiments isolés sur 39 (79 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 140 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de De Broekbeemden
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Boelsdijk relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 79 % de 4 façades, De Broekbeemden est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Diepestraat (91 %), la moins aérée Hooibergen (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (St.-Bernardusstraat) à 162 m² (Binnenvelden) dans ces rues ; De Broekbeemden est à 152 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après Diepestraat (73) et devant Muysertstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boelsdijk | 100 m | Sluismeer · n.d. |
| Binnenvelden | 180 m | Sluis |
| Sluis | 230 m | Sluis |
| Boerestraat | 250 m | Sluis |
| Hooibergen | 270 m | Sluis |
| Diepestraat | 380 m | Sluis |
| Draaiboomstraat | 380 m | Sluis |
| St.-Bernardusstraat | 460 m | Sluis |
| St.-Leonardusstraat | 480 m | Sluis |
| Muysertstraat | 590 m | Sluismeer · n.d. |
Acheter De Broekbeemden à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Broekbeemden
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. De Broekbeemden pèse 25 adresses sur les 785 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Broekbeemden
Le prix est-il le même tout au long de De Broekbeemden ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 19 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Broekbeemden à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Broekbeemden est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de De Broekbeemden sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (21 %) et 31 isolés (79 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
De Broekbeemden est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Broekbeemden comme une voie résidentielle de 700 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Broekbeemden à Mol ?
De Broekbeemden est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sluis (n° 2 à 56, 25 adresses), Sluismeer (n° 19 à 49, 14 adresses).
Vous vendez De Broekbeemden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode