Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Diepestraat à Putte
Diepestraat est une voie résidentielle de 670 m, à 2,1 km au nord-est du centre de Putte (2580). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beerzel-Centrum, est de 359 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 18 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
237 000 €à497 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Beerzel-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 349 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Diepestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Diepestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 22 | 349 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 43 à 55, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Beerzel-Centrum), regroupe 22 des 29 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Putte, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 29 (4 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 55
- Longueur
- 670 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 26 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 5 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 82 % (18)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (11e rue sur 23)
- Taille
- 76e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Diepestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Diepestraat : type de bâti et prix de référence
Diepestraat compte 18 bâtiments isolés sur 22 (82 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte. La médiane des 2 ou 3 façades de Putte (342 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beerzel-Centrum (237 000 € à 497 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Diepestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 152 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Diepestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beerzel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Balveldstraat relève du quartier Koestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Dries (282 000 €, par Kerkweg). Avec 82 % de 4 façades, Diepestraat est la plus aérée des 7 rues comparées, devant Jozef Weynsstr. (56 %) ; Beerzelplein ferme la marche avec 15 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Duivenstraat) à 178 m² (Beerzelplein) dans ces rues ; Diepestraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Borgstraat (86) et devant Beerzelplein (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Balveldstraat | 190 m | Koestraat · n.d. |
| Bergstraatje | 200 m | Beerzel-Centrum |
| Jan De Cordesstr. | 250 m | Beerzel-Centrum |
| Borgstraat | 290 m | Koestraat · n.d. |
| Kerkweg | 310 m | Dries · 282 000 € -19 % |
| Beerzelplein | 310 m | Beerzel-Centrum |
| Jozef Weynsstr. | 340 m | Beerzel-Centrum |
| Binnenweg | 410 m | Beerzel-Centrum |
| Hoekstraat | 420 m | Beerzel-Centrum |
| Duivenstraat | 440 m | Beerzel-Centrum |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diepestraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diepestraat à Heist-op-den-Berg, à 3,3 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Hove, à 16,5 km : médiane du quartier 618 750 € (+77 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Malines, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Kapelle-op-den-Bos, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Boom, à 22,0 km : médiane du quartier 202 500 € (-42 % par rapport à celle-ci)
- Diepestraat à Bertem, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Anvers, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Diepestraat à Tervuren, à 28,4 km : médiane du quartier 1 030 000 € (+195 % par rapport à celle-ci)
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Diepestraat à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beerzel-Centrum, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 237 000 € | 4 740 € | 246 200 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 497 000 € | 9 940 € | 512 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diepestraat
La médiane du quartier Beerzel-Centrum est passée de 202 500 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+72 %), quand celle de Putte gagnait 48 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Diepestraat pèse 22 adresses sur les 1 047 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 178 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diepestraat
Le prix est-il le même tout au long de Diepestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : médiane 349 000 € en 2022 ; n° 43 à 55 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diepestraat à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diepestraat est son quartier, Beerzel-Centrum : 237 000 € à 497 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Diepestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (5 %), 3 jumelés (14 %) et 18 isolés (82 %). L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Diepestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Diepestraat comme une voie résidentielle de 670 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Diepestraat à Putte ?
Diepestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Putte : Beerzel-Centrum (n° 1 à 41, 22 adresses), Koestraat (n° 43 à 55, 7 adresses).
Vous vendez Diepestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode