Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Gontrode Heirweg (n° 1 à 383) à Merelbeke-Melle
Gontrode Heirweg se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 223 adresses, numérotées de 1 à 383. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindenhoek - Lammeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gontrode Heirweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gontrode Heirweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 383 | 162 | pas de prix publié |
| N° 1 à 121, côté impair | 61 | 390 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 383 (Lindenhoek - Lammeken), regroupe 162 des 223 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Merelbeke-Melle, 412 589 € en 2025.
- Adresses
- 223 (85 pairs, 138 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 383
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 6e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gontrode Heirweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gontrode Heirweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Gontrode Heirweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lindenhoek - Lammeken et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Boterbloemstraat relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (223), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Driesstraat (125).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterbloemstraat | 200 m | Dries · 363 500 € |
| Pinksterbloemstraat | 230 m | Dries · 363 500 € |
| Klaverstraat | 280 m | Dries · 363 500 € |
| Poel | 290 m | Dries · 363 500 € |
| Begijnenwegel | 310 m | Dries · 363 500 € |
| Molenweg | 420 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Grote Elsdries | 420 m | Dries · 363 500 € |
| Klein-Begijnhofstraat | 450 m | Dries · 363 500 € |
| Koningin Fabiolalaan | 460 m | Dries · 363 500 € |
| Driesstraat | 460 m | Dries · 363 500 € |
Questions sur Gontrode Heirweg
Le prix est-il le même tout au long de Gontrode Heirweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 383 : pas de prix publié ; n° 1 à 121 impairs : médiane 390 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gontrode Heirweg est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle ?
Gontrode Heirweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Lindenhoek - Lammeken (n° 2 à 383, 162 adresses), Ten Hove (n° 1 à 121, 61 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode