Prix des maisons par rue · 9820 Merelbeke-Melle
Prix des maisons Adolphe Hebbelynckplein à Merelbeke-Melle
Adolphe Hebbelynckplein se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Merelbeke-Centrum, est de 417 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
326 000 €à541 000 €
Prix médian : 417 000 €
Quartier retenu : Merelbeke-Centrum, 42 ventes en 2023 (médiane 399 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Adolphe Hebbelynckplein en chiffres
- Adresses
- 7 (1 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 0,3 % (47e rue sur 60)
- Taille
- 361e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Adolphe Hebbelynckplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Merelbeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Braambos (8) et devant Binnenwijk (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sportstraat | 170 m | Merelbeke-Centrum |
| Hof ter Wallenlaan | 230 m | Merelbeke-Centrum |
| Ter Cleye | 240 m | Merelbeke-Centrum |
| Otterbos | 260 m | Merelbeke-Centrum |
| Driekoningenplein | 260 m | Merelbeke-Centrum |
| Kerkstraat | 270 m | Merelbeke-Centrum |
| Dokter Callaertstraat | 350 m | Merelbeke-Centrum |
| Binnenwijk | 350 m | Merelbeke-Centrum |
| Braambos | 390 m | Merelbeke-Centrum |
| Potaardeberg | 430 m | Merelbeke-Centrum |
Acheter Adolphe Hebbelynckplein à Merelbeke-Melle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Merelbeke-Centrum, 417 000 €, l'achat revient à 430 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 326 000 € | 6 520 € | 337 300 € |
| Médiane | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
| Haut | 541 000 € | 10 820 € | 557 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 340 € à 50 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Adolphe Hebbelynckplein
La médiane du quartier Merelbeke-Centrum est passée de 253 500 € en 2013 à 399 000 € en 2023 (+57 %), quand celle de Merelbeke-Melle gagnait 49 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Adolphe Hebbelynckplein pèse 7 adresses sur les 2 309 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 543 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Adolphe Hebbelynckplein
Combien vaut une maison Adolphe Hebbelynckplein à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Adolphe Hebbelynckplein est son quartier, Merelbeke-Centrum : 326 000 € à 541 000 € en 2025, médiane 417 000 €.
Dans quel quartier se trouve Adolphe Hebbelynckplein à Merelbeke-Melle ?
Adolphe Hebbelynckplein fait partie du quartier Merelbeke-Centrum, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 47e rue sur 60 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode