Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Peisegemstraat à Merchtem
Peisegemstraat se situe à 3,5 km au nord du centre de Merchtem (1785). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 207. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Peizegem Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Peisegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Peisegemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 207 | 79 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57 | 51 | 388 750 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 58 à 207 (Peizegem Verspreide Bewoning), regroupe 79 des 130 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Merchtem, 397 500 € en 2025.
- Adresses
- 130 (74 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 6e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 3,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Peisegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Peisegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merchtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches de Peisegemstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Peizegem Verspreide Bewoning. La limite passe à 270 m : Middelstraat relève du quartier Peizegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), elle est 2e sur 11, après Nieuwbaan (165) et devant Middelstraat (126).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Middelstraat | 270 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Leireken | 320 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Benoit Ballonstraat | 340 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Meerstraat | 350 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Processiebaan | 360 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| François Beuckelaersstraat | 420 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Molenbaan | 570 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Huibout | 570 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Nieuwbaan | 660 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
| Groenstraat | 680 m | Peizegem-Kern · 388 750 € |
Questions sur Peisegemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Peisegemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 207 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 : médiane 388 750 € en 2022.
Combien vaut une maison Peisegemstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peisegemstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Peisegemstraat à Merchtem ?
Peisegemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Peizegem Verspreide Bewoning (n° 58 à 207, 79 adresses), Peizegem-Kern (n° 1 à 57, 51 adresses).
Vous vendez Peisegemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode