Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Menenstraat à Menin
Menenstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 182 adresses, numérotées de 1 à 325. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Astridlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Menenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 213 | 96 | pas de prix publié |
| N° 1 à 155, côté impair | 57 | pas de prix publié |
| N° 200 à 325 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 213 (Astridlaan), regroupe 96 des 182 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 182 (85 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 325
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 13e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Menenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Menenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astridlaan et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Rekkemstraat relève du quartier Bekenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (182), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rekkemstraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridlaan | 220 m | Astridlaan |
| Rekkemstraat | 270 m | Bekenhoek · n.d. |
| Zwanenkouter | 310 m | Astridlaan |
| Julien Cagniestraat | 350 m | Astridlaan |
| Vlasleemstraat | 440 m | Astridlaan |
| Spinnerijstraat | 440 m | Astridlaan |
| Lauweplaats | 470 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Zeno Dewittestraat | 530 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Meester Ameyeplein | 540 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Schoolstraat | 550 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Une rue sur deux communes
Menenstraat est partagée avec Wevelgem (8560) : 182 adresses à Menin, 461 à Wevelgem. Côté Wevelgem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Menenstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Menenstraat à Wervik, à 6,9 km : médiane du quartier 275 000 €
- Menenstraat à Ledegem, à 7,5 km : médiane du quartier 210 000 €
- Menenstraat à Moorslede, à 7,9 km : médiane du quartier 242 000 €
- Menenstraat à Zonnebeke, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Menenstraat à Ypres, à 21,4 km : médiane du quartier 271 250 €
- Menenstraat à Herentals, à 123,3 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Menenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Menenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 213 : pas de prix publié ; n° 1 à 155 impairs : pas de prix publié ; n° 200 à 325 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Menenstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menenstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menenstraat à Menin ?
Menenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Menin : Astridlaan (n° 2 à 213, 96 adresses), Moeskroenstraat (n° 1 à 155, 57 adresses), Bekenhoek (n° 200 à 325, 29 adresses).
Vous vendez Menenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode