Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Zwanenkouter à Menin
Zwanenkouter se situe à 2,8 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Astridlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwanenkouter en chiffres
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 207e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwanenkouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwanenkouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Zwanenkouter
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astridlaan et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Lauweplaats relève du quartier Lauwe - Plaats, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Lauweplaats (25) et devant Spinnerijstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Julien Cagniestraat | 60 m | Astridlaan |
| Vlasleemstraat | 140 m | Astridlaan |
| Spinnerijstraat | 180 m | Astridlaan |
| Lauweplaats | 180 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Koningin Astridlaan | 220 m | Astridlaan |
| Zeno Dewittestraat | 220 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Schoolstraat | 280 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Leiestraat | 290 m | Astridlaan |
| Linnenstraat | 300 m | Astridlaan |
| Menenstraat | 310 m | Astridlaan |
Questions sur Zwanenkouter
Combien vaut une maison Zwanenkouter à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwanenkouter est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwanenkouter à Menin ?
Zwanenkouter fait partie du quartier Astridlaan, à Menin. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode