Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Julien Cagniestraat à Menin
Julien Cagniestraat se situe à 2,8 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Astridlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Julien Cagniestraat en chiffres
- Adresses
- 52 (12 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 85e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Julien Cagniestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Julien Cagniestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Julien Cagniestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astridlaan et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Zeno Dewittestraat relève du quartier Lauwe - Plaats, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après Koningin Astridlaan (75) et devant Lauweplaats (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwanenkouter | 60 m | Astridlaan |
| Vlasleemstraat | 90 m | Astridlaan |
| Spinnerijstraat | 120 m | Astridlaan |
| Zeno Dewittestraat | 190 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Lauweplaats | 190 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Koningin Astridlaan | 210 m | Astridlaan |
| Leiestraat | 240 m | Astridlaan |
| Linnenstraat | 250 m | Astridlaan |
| Schoolstraat | 310 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Menenstraat | 350 m | Astridlaan |
Questions sur Julien Cagniestraat
Combien vaut une maison Julien Cagniestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Julien Cagniestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Julien Cagniestraat à Menin ?
Julien Cagniestraat fait partie du quartier Astridlaan, à Menin. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode