Prix des maisons par rue · 6630 Martelange
Prix des maisons rue de la Poste à Martelange
La rue de la Poste est un axe de transit secondaire de 290 m, dans le centre de Martelange (6630). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Martelange-Centre, est de 165 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 8 isolés, pour une emprise au sol médiane de 125 m² (105 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2022
140 000 €à280 000 €
Prix médian : 165 000 €
Quartier retenu : Martelange-Centre, 19 ventes en 2022. Pas de médiane communale récente pour l'actualiser : chiffres de 2022.
La rue de la Poste en chiffres
- Adresses
- 17 (14 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 5
- Longueur
- 290 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 35 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 47 % (8)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (10e rue sur 26)
- Taille
- 18e rue sur 55 à Martelange
- Du centre de Martelange
- 0,1 km
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
La rue de la Poste est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 26 % (40 % de 4 façades).
Maisons de la rue de la Poste : type de bâti et prix de référence
La rue de la Poste mêle 9 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 125 m² d'emprise médiane contre 105 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Poste
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Martelange-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 47 % de 4 façades, la rue de la Poste est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est le clos de la Hardt (100 %), la moins aérée la rue des Bouchers (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (l'impasse des Bouchers) à 436 m² (Quartier du Schiste) dans ces rues ; la rue de la Poste est à 125 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue de la Chapelle (32) et devant la rue de la Hardt (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand-Rue | 130 m | Martelange-Centre |
| Clos de la Hardt | 150 m | Martelange-Centre |
| Rue des Bouchers | 190 m | Martelange-Centre |
| Rue Belle Vue | 200 m | Martelange-Centre |
| Rue du Musée | 220 m | Martelange-Centre |
| Impasse des Bouchers | 220 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Hardt | 240 m | Martelange-Centre |
| Quartier du Schiste | 290 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Chapelle | 300 m | Martelange-Centre |
| Route de Bastogne | 320 m | Martelange-Centre |
Tous les quartiers de Martelange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Poste » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (6630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Poste à Arlon, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Poste à Musson, à 30,4 km : médiane du quartier 200 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Poste à Virton, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Poste à Florenville, à 34,3 km : médiane du quartier 175 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Poste à La Roche-en-Ardenne, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Poste à Paliseul, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Poste à Bouillon, à 48,4 km : médiane du quartier 125 000 € (-24 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Poste à Spa, à 73,9 km : médiane du quartier 175 001 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- et 22 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Poste à Martelange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Martelange-Centre, 165 000 €, l'achat revient à 174 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2022 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Médiane | 165 000 € | 4 950 € | 174 000 € |
| Haut | 280 000 € | 8 400 € | 293 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 950 € à 20 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Poste
Combien vaut une maison rue de la Poste à Martelange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Poste est son quartier, Martelange-Centre : 140 000 € à 280 000 € en 2022, médiane 165 000 €.
Les maisons de la rue de la Poste sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (35 %), 3 jumelés (18 %) et 8 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 125 m².
La rue de la Poste est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Poste comme un axe de transit secondaire de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Poste à Martelange ?
La rue de la Poste fait partie du quartier Martelange-Centre, à Martelange. Elle en est la 10e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez rue de la Poste ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode