Prix des maisons par rue · 6630 Martelange
Prix des maisons quartier du Schiste à Martelange
Quartier du Schiste se situe dans le centre de Martelange (6630). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Martelange-Centre, est de 165 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 3 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 436 m² (105 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2022
140 000 €à280 000 €
Prix médian : 165 000 €
Quartier retenu : Martelange-Centre, 19 ventes en 2022. Pas de médiane communale récente pour l'actualiser : chiffres de 2022.
Quartier du Schiste en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (3)
- Emprise médiane
- 436 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (19e rue sur 26)
- Taille
- 39e rue sur 55 à Martelange
- Du centre de Martelange
- 0,3 km
Bâti
Quartier du Schiste est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (26 % de 2 façades).
Maisons de Quartier du Schiste : type de bâti et prix de référence
Quartier du Schiste compte 3 bâtiments isolés sur 5 (60 %) : le prix à regarder serait celui des maisons 4 façades, mais Statbel n'en publie pas pour Martelange en 2025 (trop peu de ventes).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 436 m² d'emprise médiane contre 105 m² (+315 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Quartier du Schiste
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Martelange-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Au Puits de la Mine relève du quartier Martelange - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de 4 façades, Quartier du Schiste est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Belle Vue (100 %), la moins aérée la rue des Bouchers (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (l'impasse des Bouchers) à 145 m² (le clos de la Hardt) dans ces rues ; avec 436 m², Quartier du Schiste les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la route de Bastogne, en compte 47.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Bastogne | 70 m | Martelange-Centre |
| Au Puits de la Mine | 270 m | Martelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Bouchers | 280 m | Martelange-Centre |
| Grand-Rue | 280 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Poste | 290 m | Martelange-Centre |
| Rue Belle Vue | 310 m | Martelange-Centre |
| Clos de la Hardt | 310 m | Martelange-Centre |
| Impasse des Bouchers | 320 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Hardt | 390 m | Martelange-Centre |
| Rue du Musée | 500 m | Martelange-Centre |
Acheter quartier du Schiste à Martelange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Martelange-Centre, 165 000 €, l'achat revient à 174 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2022 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Médiane | 165 000 € | 4 950 € | 174 000 € |
| Haut | 280 000 € | 8 400 € | 293 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 950 € à 20 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Quartier du Schiste
Combien vaut une maison quartier du Schiste à Martelange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Quartier du Schiste est son quartier, Martelange-Centre : 140 000 € à 280 000 € en 2022, médiane 165 000 €.
Les maisons de Quartier du Schiste sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (40 %) et 3 isolés (60 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 436 m².
Dans quel quartier se trouve Quartier du Schiste à Martelange ?
Quartier du Schiste fait partie du quartier Martelange-Centre, à Martelange. Elle en est la 19e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez quartier du Schiste ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode