Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Jules Brigode à Manage
La rue Jules Brigode se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Manage (7170). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Hestre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Brigode en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jules Brigode traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 34 | pas de prix publié |
| N° 4 à 20, côté pair | 3 | 134 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Basse Hestre), regroupe 34 des 37 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Manage, 169 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (11 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 78e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jules Brigode : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Brigode n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jules Brigode
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Basse Hestre. La limite passe à 100 m : la rue Jules Stracmans relève du quartier Cite du Moulin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 7e sur 11, après la rue des Cordonniers (39) et devant la rue des Croquets (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Stracmans | 100 m | Cite du Moulin · 134 000 € |
| Rue du Onze Novembre | 220 m | Cite du Moulin · 134 000 € |
| Rue des Croquets | 240 m | Saint-Fiacre (Rue des Croquets) · n.d. |
| Rue du Cimetière | 240 m | Leopold · n.d. |
| Rue de Fontaine | 290 m | Leopold · n.d. |
| Le Reposoir | 330 m | Saint-Fiacre (Cité de la Corderie) · 181 000 € |
| Rue Théophile Massart | 370 m | La Hestre-Centre · 165 000 € |
| Rue Abel Wart | 400 m | Cite du Moulin · 134 000 € |
| Rue des Cordonniers | 400 m | La Hestre-Centre · 165 000 € |
| Rue Arthur Trigaux | 420 m | Cite du Moulin · 134 000 € |
Questions sur la rue Jules Brigode
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jules Brigode ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 4 à 20 pairs : médiane 134 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Jules Brigode à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Brigode est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Brigode à Manage ?
La rue Jules Brigode est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Basse Hestre (n° 1 à 45, 34 adresses), Cite du Moulin (n° 4 à 20, 3 adresses).
Vous vendez rue Jules Brigode ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode