Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue de Fontaine à Manage
La rue de Fontaine se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Manage (7170). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopold) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fontaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 75, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 48, côté pair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 75 (Leopold), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 11 à 75
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 71e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Fontaine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopold et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Jules Brigode relève du quartier Basse Hestre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la cité de la Briqueterie (47) et devant la rue du Cimetière (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 90 m | Leopold |
| Cité de la Briqueterie | 240 m | Leopold |
| Rue de Bascoup | 290 m | Leopold |
| Rue Jules Brigode | 290 m | Basse Hestre · n.d. |
| Rue de la Basse Hestre | 310 m | Basse Hestre · n.d. |
| Rue Chavée | 340 m | Leopold |
| Quartier Léopold | 370 m | Leopold |
| Rue de Nivelles | 370 m | Parc de Bellecourt · n.d. |
| Rue des Croquets | 380 m | Saint-Fiacre (Rue des Croquets) · n.d. |
| Rue Jules Stracmans | 390 m | Cite du Moulin · 134 000 € |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fontaine » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix.
- Rue de Fontaine à Binche, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fontaine à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 84,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fontaine à Grâce-Hollogne, à 84,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fontaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 48 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fontaine à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fontaine est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fontaine à Manage ?
La rue de Fontaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Leopold (n° 11 à 75, 22 adresses), Basse Hestre (n° 2 à 48, 19 adresses).
Vous vendez rue de Fontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode