Estimation maison · 2800 Malines

Estimer une maison Zandstraat à Malines

Zandstraat se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Malines (2800). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.

Fourchette de la commune, 2025

290 000 €à450 000 €

Prix médian : 364 000 €

Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montreal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zandstraat en chiffres

Adresses
32 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 63
Étendue des adresses
280 m
Entre numéros voisins
6,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
6,4 % (6e rue sur 13)
Taille
337e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
2,6 km au nord-est

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.

Les rues les plus proches de Zandstraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Montreal. La limite passe à 60 m : Zandstraat (Sint-Katelijne-Waver) relève du quartier Nieuwendijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Hogerheide (Sint-Katelijne-Waver) (37) et devant Dijksteinlaan (Sint-Katelijne-Waver) (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zandstraat (Sint-Katelijne-Waver)60 m397 %Nieuwendijk · 394 500 €
Aspergevelden (Sint-Katelijne-Waver)110 m2439 %Nieuwendijk · 394 500 €
Dijkstraat (Sint-Katelijne-Waver)160 m2919 %Nieuwendijk · 394 500 €
Deudondreef (Sint-Katelijne-Waver)260 m2732 %Nieuwendijk · 394 500 €
Frans Verschorenlaan (Sint-Katelijne-Waver)280 m16100 %Nieuwendijk · 394 500 €
Lagerheide (Sint-Katelijne-Waver)310 m6Nieuwendijk · 394 500 €
Goede Herderlaan (Sint-Katelijne-Waver)340 m8100 %Nieuwendijk · 394 500 €
Dijksteinlaan (Sint-Katelijne-Waver)380 m3260 %Nieuwendijk · 394 500 €
Hogerheide (Sint-Katelijne-Waver)390 m3729 %Nieuwendijk · 394 500 €
Moermansstraat (Sint-Katelijne-Waver)390 m22Heisbroek · n.d.

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Une rue sur deux communes

Zandstraat est partagée avec Sint-Katelijne-Waver (2860) : 32 adresses à Malines, 39 à Sint-Katelijne-Waver. Côté Sint-Katelijne-Waver, la médiane du quartier est de 394 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Zandstraat » existe dans 112 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :

Questions sur Zandstraat

Combien vaut une maison Zandstraat à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.

Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Malines ?

Zandstraat fait partie du quartier Montreal, à Malines. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode