Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Moermansstraat à Sint-Katelijne-Waver
Moermansstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heisbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moermansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moermansstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 5 à 15, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Heisbroek), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (15 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 15
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 112e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Moermansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moermansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Moermansstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heisbroek et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Aspergevelden relève du quartier Nieuwendijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Aspergevelden (24) et devant Donk (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteellaan | 180 m | Heisbroek |
| Vijverstraat | 190 m | Heisbroek |
| Aspergevelden | 310 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
| Deudondreef | 330 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
| Valkstraat | 330 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
| Lagerheide | 360 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
| Donk | 390 m | Heisbroek |
| Zandstraat (Malines) | 390 m | Montreal · n.d. |
| Hogerheide | 390 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
| Dijkstraat | 400 m | Nieuwendijk · 394 500 € |
Questions sur Moermansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moermansstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moermansstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moermansstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moermansstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Moermansstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Heisbroek (n° 2 à 34, 15 adresses), St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid (n° 5 à 15, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode