Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Maurits Sabbestraat à Malines
Maurits Sabbestraat se situe à 1,1 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 129 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sabbestraat - Schijfstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maurits Sabbestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Maurits Sabbestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 142 | 99 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 30 | 255 000 € (2023, 42 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 142 (Sabbestraat - Schijfstraat), regroupe 99 des 129 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 129 (71 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 39e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maurits Sabbestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maurits Sabbestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Maurits Sabbestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sabbestraat - Schijfstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Batterijstraat relève du quartier Pennepoel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 3e sur 11, après Generaal De Ceuninckstraat (137) et devant Donkerlei (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Batterijstraat | 150 m | Pennepoel · 255 000 € |
| Begijnenweide | 190 m | Sabbestraat - Schijfstraat |
| Donkerlei | 260 m | Pennepoel · 255 000 € |
| Pennepoelstraat | 260 m | Oud Oefenplein · n.d. |
| Elektriciteitstraat | 270 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € |
| Generaal De Ceuninckstraat | 290 m | Pennepoel · 255 000 € |
| Oude Liersebaan | 300 m | Pennepoel · 255 000 € |
| Schrijnstraat | 300 m | Begijnhof · n.d. |
| Oscar Van Kesbeeckstraat | 300 m | Sabbestraat - Schijfstraat |
| Nokerstraat | 310 m | Heembeemd · 315 000 € |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Maurits Sabbestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix.
- Maurits Sabbestraat à Aarschot, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Maurits Sabbestraat à Gand, à 50,7 km : médiane du quartier 365 500 €
- Maurits Sabbestraat à Merelbeke-Melle, à 51,1 km : médiane du quartier 399 000 €
- Maurits Sabbestraat à Beernem, à 80,6 km : médiane du quartier 300 000 €
- Maurits Sabbestraat à Maasmechelen, à 87,2 km : prix de quartier non publié
- Maurits Sabbestraat à Ostende, à 111,4 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur Maurits Sabbestraat
Le prix est-il le même tout au long de Maurits Sabbestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 142 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Maurits Sabbestraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maurits Sabbestraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maurits Sabbestraat à Malines ?
Maurits Sabbestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Sabbestraat - Schijfstraat (n° 1 à 142, 99 adresses), Pennepoel (n° 2 à 58, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode