Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Koning Albertlaan à Maldegem
Koning Albertlaan se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vake - Noortem - Butsewerve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koning Albertlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koning Albertlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 46 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 51 | pas de prix publié |
| N° 46 à 52, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 46 (Vake - Noortem - Butsewerve), regroupe 56 des 115 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 115 (61 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 35,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 74 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koning Albertlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koning Albertlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Koning Albertlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vake - Noortem - Butsewerve et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Brugse Steenweg relève du quartier Reesinge - Brugsesteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 3e sur 11, après Brugse Steenweg (131) et devant Kleine Bogaardestraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Butswervestraat | 170 m | Vake - Noortem - Butsewerve |
| Vakeleiestraat | 650 m | Vake - Noortem - Butsewerve |
| Brugse Steenweg | 850 m | Reesinge - Brugsesteenweg · n.d. |
| Vakebuurtstraat | 890 m | Akkers · 264 500 € |
| Kapellestraat | 1,1 km | Akkers · 264 500 € |
| Adrialaan | 1,1 km | Buurtstraat · n.d. |
| Zandhoogte | 1,2 km | Reesinge - Brugsesteenweg · n.d. |
| Van Eycklaan | 1,2 km | Akkers · 264 500 € |
| Swidnicalaan | 1,2 km | Buurtstraat · n.d. |
| Kleine Bogaardestraat | 1,2 km | Reesinge - Brugsesteenweg · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koning Albertlaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9990) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koning Albertlaan à Zelzate, à 26,5 km : médiane du quartier 307 500 €
- Koning Albertlaan à Gand, à 28,3 km : médiane du quartier 590 000 €
- Koning Albertlaan à Nazareth-De Pinte, à 29,5 km : médiane du quartier 418 000 €
- Koning Albertlaan à Harelbeke, à 40,4 km : médiane du quartier 230 000 €
- Koning Albertlaan à Lokeren, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Koning Albertlaan à Lede, à 48,4 km : médiane du quartier 271 250 €
- Koning Albertlaan à Tamise, à 57,7 km : médiane du quartier 251 250 €
- Koning Albertlaan à Machelen, à 79,3 km : médiane du quartier 317 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Koning Albertlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koning Albertlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 46 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koning Albertlaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koning Albertlaan est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koning Albertlaan à Maldegem ?
Koning Albertlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maldegem : Vake - Noortem - Butsewerve (n° 15 à 46, 56 adresses), Reesinge - Brugsesteenweg (n° 1 à 26, 51 adresses), Brezende - Eibey - Taffelaers (n° 46 à 52, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode