Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Oudstrijdersstraat à Machelen
Oudstrijdersstraat se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Machelen (1830). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blijde Inkomst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudstrijdersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudstrijdersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | 317 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Blijde Inkomst), regroupe 42 des 45 adresses, soit 93 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Machelen, 377 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 45e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudstrijdersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudstrijdersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Machelen.
Les rues les plus proches d'Oudstrijdersstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blijde Inkomst et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Rozenstraat relève du quartier Machelen-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 7e sur 11, après Deblockstraat (56) et devant Weldoenersstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pierre Raedemaekersstraat | 40 m | Blijde Inkomst |
| Rozenstraat | 60 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Deblockstraat | 120 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Molenstraat | 130 m | Lacroix · n.d. |
| Henri Brounsstraat | 170 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Diegemstraat | 190 m | Blijde Inkomst |
| Viaductstraat | 190 m | Beaulieu · n.d. |
| Weldoenersstraat | 250 m | Blijde Inkomst |
| Joannes Roelantsstraat | 290 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Melkstraat | 320 m | Lacroix · n.d. |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudstrijdersstraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudstrijdersstraat à Vilvorde, à 2,8 km : médiane du quartier 325 000 €
- Oudstrijdersstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Dilbeek, à 13,6 km : médiane du quartier 434 500 €
- Oudstrijdersstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Merchtem, à 15,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Oudstrijdersstraat à Asse, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Oudstrijdersstraat à Beersel, à 21,1 km : médiane du quartier 370 000 €
- Oudstrijdersstraat à Niel, à 23,4 km : médiane du quartier 235 000 €
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudstrijdersstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudstrijdersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : médiane 317 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Oudstrijdersstraat à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudstrijdersstraat est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudstrijdersstraat à Machelen ?
Oudstrijdersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Blijde Inkomst (n° 2 à 50, 42 adresses), Machelen-Centrum-Oost (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Oudstrijdersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode