Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Viaductstraat à Machelen
Viaductstraat se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Machelen (1830). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Viaductstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Viaductstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 27 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 27 (Beaulieu), regroupe 14 des 22 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 90e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 0,7 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Viaductstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beaulieu et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Henri Brounsstraat relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après Joannes Roelantsstraat (41) et devant de Warande (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Henri Brounsstraat | 130 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| de Warande | 170 m | Beaulieu |
| Rozenstraat | 170 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Oudstrijdersstraat | 190 m | Blijde Inkomst · n.d. |
| Deblockstraat | 210 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Pierre Raedemaekersstraat | 230 m | Blijde Inkomst · n.d. |
| Henricus Rampelbergstraat | 270 m | Beaulieu |
| Molenstraat | 310 m | Lacroix · n.d. |
| Joannes Roelantsstraat | 330 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Diegemstraat | 360 m | Blijde Inkomst · n.d. |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Viaductstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix.
- Viaductstraat à Hal, à 24,7 km : médiane du quartier 315 000 €
- Viaductstraat à Tirlemont, à 36,9 km : médiane du quartier 282 000 €
- Viaductstraat à Saint-Trond, à 53,7 km : prix de quartier non publié
- Viaductstraat à Gand, à 54,3 km : prix de quartier non publié
- Viaductstraat à Bruges, à 93,6 km : prix de quartier non publié
- Viaductstraat à Torhout, à 94,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Viaductstraat
Le prix est-il le même tout au long de Viaductstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Viaductstraat à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Viaductstraat est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Viaductstraat à Machelen ?
Viaductstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Machelen : Beaulieu (n° 6 à 27, 14 adresses), Machelen-Centrum (n° 1 à 15, 5 adresses), Blijde Inkomst (n° 2 à 4, 3 adresses).
Vous vendez Viaductstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode