Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Heirstraat à Maasmechelen
Heirstraat se situe à 1,4 km au sud du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 499 adresses, numérotées de 1 à 587. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opgrimbie-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heirstraat traverse 10 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 216 000 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 380 à 568 | 167 | pas de prix publié |
| N° 14 à 104 | 91 | pas de prix publié |
| N° 118 à 249 | 81 | 285 000 € (2022, 29 ventes) |
| N° 220 à 298 | 50 | pas de prix publié |
| N° 363 à 587 | 35 | pas de prix publié |
| N° 283 à 340 | 32 | pas de prix publié |
| N° 105 à 119 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 12 | 216 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 325 à 344 | 6 | pas de prix publié |
| N° 13 à 25, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 380 à 568 (Opgrimbie-Dorp), regroupe 167 des 497 adresses, soit 34 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 118 à 249, 285 000 €) et le moins cher (n° 1 à 12, 216 000 €), l'écart de médiane est de 69 000 € (+32 %), et de 70 700 € frais d'achat compris. Pour les 8 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Maasmechelen, 286 000 € en 2025.
- Adresses
- 499 (245 pairs, 254 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 580, impairs 1 à 587
- Étendue des adresses
- 5,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 5,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 48 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heirstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maasmechelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.
Les rues les plus proches d'Heirstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Opgrimbie-Dorp. La limite passe à 220 m : Schuilstraat relève du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (499), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant In De Mool (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuilstraat | 220 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Rodenbachstraat | 250 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Akkerstraat | 270 m | Kerkhof · n.d. |
| Gildestraat | 390 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Olympialaan | 390 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Opperveldstraat | 410 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Hermanslaan | 440 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| In De Mool | 460 m | Prinsenpark · n.d. |
| Wayenbergstraat | 470 m | Kerkhof · n.d. |
| Pastoor Bootenstraat | 510 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
Tous les quartiers de Maasmechelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heirstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3630) avant de comparer des prix.
- Heirstraat à Malines, à 91,1 km : prix de quartier non publié
- Heirstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 103,0 km : prix de quartier non publié
- Heirstraat à Termonde, à 114,9 km : médiane du quartier 290 000 €
- Heirstraat à Sint-Niklaas, à 120,6 km : prix de quartier non publié
- Heirstraat à Aalter, à 156,6 km : médiane du quartier 371 500 €
Questions sur Heirstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heirstraat ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 380 à 568 : pas de prix publié ; n° 14 à 104 : pas de prix publié ; n° 118 à 249 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 220 à 298 : pas de prix publié ; n° 363 à 587 : pas de prix publié ; n° 283 à 340 : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Heirstraat à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirstraat est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirstraat à Maasmechelen ?
Heirstraat est à cheval sur 10 quartiers statistiques de Maasmechelen : Opgrimbie-Dorp (n° 380 à 568, 167 adresses), Vucht-Dorp (n° 14 à 104, 91 adresses), Mechelen-aan-de-Maas-Centrum (n° 118 à 249, 81 adresses), Kerkhof (n° 220 à 298, 50 adresses), Daalgrimbie (n° 363 à 587, 35 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode