Prix des maisons Pastoor Bootenstraat à Maasmechelen

Pastoor Bootenstraat mêle 6 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Maasmechelen, une 4 façades s'est vendue 364 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (188 ventes), soit 114 500 € d'écart (+46 %).

Dans la fourchette du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum (248 000 € à 428 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 146 m² d'emprise médiane pour 136 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 50 % de 4 façades, Pastoor Bootenstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Olympialaan (72 %), la moins aérée Dokter Haubenlaan (16 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 113 m² (Troonstraat) à 169 m² (Olympialaan) dans ces rues ; Pastoor Bootenstraat est à 146 m². Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dokter Haubenlaan, en compte 112.

Tous les quartiers de Maasmechelen et leurs rues

Au prix médian du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum est passée de 180 000 € en 2014 à 285 000 € en 2022 (+58 %), quand celle de Maasmechelen gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Pastoor Bootenstraat pèse 12 adresses sur les 1 068 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.