Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Groenveldstraat à Louvain
Groenveldstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzermolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 118 | 81 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 118 (IJzermolen), regroupe 81 des 99 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 99 (61 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 76e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Groenveldstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzermolen et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kartuizersstraat relève du quartier Bankstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 5e sur 11, après Ijzerenmolenstraat (123) et devant Voorzorgstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hollestraat | 120 m | IJzermolen |
| Kartuizersstraat | 290 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Bankstraat | 380 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Voorzorgstraat | 400 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Slachthuislaan | 400 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Ijzerenmolenstraat | 420 m | IJzermolen |
| Tervuursevest | 420 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Heilige-Geeststraat | 440 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Adolphe Bastinstraat | 440 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Arthur De Greefstraat | 460 m | Bankstraat · 450 000 € |
Questions sur Groenveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 118 : pas de prix publié ; n° 2 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenveldstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenveldstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenveldstraat à Louvain ?
Groenveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : IJzermolen (n° 1 à 118, 81 adresses), Terbank (n° 2 à 38, 18 adresses).
Vous vendez Groenveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode