Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier IJzermolen à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier IJzermolen, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 16 rues et 608 adresses, pour 2 813 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier IJzermolen, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bankstraat | 0,9 km | 450 000 € (2023, 24 ventes) |
| Mannenstraat | 1,2 km | 461 000 € (2022, 16 ventes) |
| Heverlee - Waverse Baan | 1,5 km | 805 000 € (2022, 16 ventes) |
| Heverlee Station | 1,7 km | 360 000 € (2023, 27 ventes) |
| Noormannen | 1,7 km | 415 000 € (2023, 22 ventes) |
| Leuven Nieuw Kwartier | 1,7 km | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| Bruul | 1,8 km | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
| Saffranenberg | 2,3 km | 436 500 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier IJzermolen
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 813 habitants en 2025 sur 88 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 608
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,9 m
- Habitants (2025)
- 2 813
- Superficie
- 88 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier IJzermolen
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Ijzerenmolenstraat | 123 | |
| Celestijnenlaan | 106 | |
| Groenveldstraat | 99 | |
| Jos De Haeslaan | 33 | |
| Henri Geeraertlaan | 31 | |
| Gaston Feremanslaan | 27 | |
| Jef Van Hooflaan | 24 | |
| Emiel Hullebroecklaan | 22 | |
| Joos Florquinlaan | 22 | |
| Arthur Meulemanslaan | 17 | |
| Lodewijk De Vochtlaan | 16 | |
| Jef Vanden Eyndelaan | 14 | |
| Renaat Veremanslaan | 12 | |
| Hollestraat | 9 | |
| René De Clercqlaan | 5 | |
| Oude Nijvelseweg | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier IJzermolen : vos questions
Quelles rues font partie du quartier IJzermolen ?
Le secteur statistique IJzermolen compte 16 rues et 608 adresses. Les plus grandes sont Ijzerenmolenstraat (123 adresses), Celestijnenlaan (106 adresses), Groenveldstraat (99 adresses), Jos De Haeslaan (33 adresses), Henri Geeraertlaan (31 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode