Prix des maisons par rue · 3000 Louvain
Prix des maisons Slachthuislaan à Louvain
Slachthuislaan est une zone de rencontre sans issue, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bankstraat, est de 480 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
346 000 €à692 000 €
Prix médian : 480 000 €
Quartier retenu : Bankstraat, 24 ventes en 2023 (médiane 450 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,6 %).
Slachthuislaan en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 110 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à chaussées séparées, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 734e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Slachthuislaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bankstraat et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Remi Vandervaerenlaan relève du quartier Redingen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Prosper Poulletlaan (8) et devant Kartuizersstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adolphe Bastinstraat | 90 m | Bankstraat |
| Arthur De Greefstraat | 100 m | Bankstraat |
| Kartuizersstraat | 110 m | Bankstraat |
| Tervuursevest | 150 m | Bankstraat |
| Heilige-Geeststraat | 210 m | Bankstraat |
| Kapucijnenvoer | 230 m | Bankstraat |
| Bankstraat | 240 m | Bankstraat |
| Remi Vandervaerenlaan | 250 m | Redingen · n.d. |
| Prosper Poulletlaan | 250 m | Redingen · n.d. |
| Hollestraat | 270 m | IJzermolen · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Slachthuislaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Slachthuislaan à Malines, à 24,8 km : médiane du quartier 313 750 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Slachthuislaan à Anvers, à 43,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Slachthuislaan à Louvain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bankstraat, 480 000 €, l'achat revient à 495 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Médiane | 480 000 € | 9 600 € | 495 000 € |
| Haut | 692 000 € | 13 840 € | 711 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 600 € à 57 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Slachthuislaan
La médiane du quartier Bankstraat est passée de 272 500 € en 2013 à 450 000 € en 2023 (+65 %), quand celle de Louvain gagnait 53 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Slachthuislaan pèse 7 adresses sur les 688 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 207 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Slachthuislaan
Combien vaut une maison Slachthuislaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slachthuislaan est son quartier, Bankstraat : 346 000 € à 692 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Slachthuislaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Slachthuislaan comme une zone de rencontre, à chaussées séparées, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Slachthuislaan à Louvain ?
Slachthuislaan fait partie du quartier Bankstraat, à Louvain. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Slachthuislaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode