Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Ijzerenmolenstraat à Louvain
Ijzerenmolenstraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 123 adresses, numérotées de 2 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzermolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerenmolenstraat en chiffres
- Adresses
- 123 (66 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 27 à 151
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 53e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 800 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerenmolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerenmolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Ijzerenmolenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzermolen et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Studentenwijk Arenberg relève du quartier Campus Heverlee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), elle est 2e sur 11, après Tervuursevest (254) et devant Celestijnenlaan (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Studentenwijk Arenberg | 300 m | Campus Heverlee · n.d. |
| Groenveldstraat | 420 m | IJzermolen |
| Hollestraat | 450 m | IJzermolen |
| Tervuursevest | 520 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Celestijnenlaan | 540 m | IJzermolen |
| Kartuizersstraat | 550 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Emiel Hullebroecklaan | 560 m | IJzermolen |
| Adolphe Bastinstraat | 590 m | Bankstraat · 450 000 € |
| Remisebosweg | 590 m | Campus Heverlee · n.d. |
| Slachthuislaan | 610 m | Bankstraat · 450 000 € |
Questions sur Ijzerenmolenstraat
Combien vaut une maison Ijzerenmolenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerenmolenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ijzerenmolenstraat à Louvain ?
Ijzerenmolenstraat fait partie du quartier IJzermolen, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode