Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Donkerstraat à Louvain
Donkerstraat se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keizersberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Donkerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Donkerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 94, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 5 | 415 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 52 à 94 (Keizersberg), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 94, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,2 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 651e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 4,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Donkerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Donkerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Donkerstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Keizersberg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Paul Delvauxwijk relève du quartier Noormannen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Riddersstraat, en compte 258.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Riddersstraat | 80 m | Keizersberg |
| Paul Delvauxwijk | 90 m | Noormannen · 415 000 € |
| Ter Boelhage | 130 m | Noormannen · 415 000 € |
| Wijnpersstraat | 150 m | Noormannen · 415 000 € |
| Fonteinstraat | 170 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Pereboomstraat | 170 m | Bruul · 360 000 € |
| La Vignette | 180 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Brouwersstraat | 220 m | Bruul · 360 000 € |
| Het Torentje | 220 m | Bruul · 360 000 € |
| Penitentienenstraat | 230 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Donkerstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Donkerstraat à Kortenberg, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Huldenberg, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Tervuren, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Aarschot, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Bonheiden, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Steenokkerzeel, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Landen, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Donkerstraat à Beersel, à 29,1 km : médiane du quartier 465 000 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Donkerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Donkerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 94 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 415 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Donkerstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donkerstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Donkerstraat à Louvain ?
Donkerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Keizersberg (n° 52 à 94, 6 adresses), Noormannen (n° 1 à 19, 5 adresses).
Vous vendez Donkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode