Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Penitentienenstraat à Louvain
Penitentienenstraat se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Mechelse Straat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Penitentienenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Penitentienenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 98 | 55 | pas de prix publié |
| N° 33 à 101, côté impair | 36 | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 98 (Leuven Mechelse Straat), regroupe 55 des 91 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 91 (35 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 5 à 101
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 97e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Penitentienenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Penitentienenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Penitentienenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Mechelse Straat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Pereboomstraat relève du quartier Bruul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après Fonteinstraat (106) et devant Pereboomstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fonteinstraat | 70 m | Leuven Mechelse Straat |
| La Vignette | 90 m | Leuven Mechelse Straat |
| Leerlooierijstraat | 90 m | Leuven Mechelse Straat |
| Pereboomstraat | 100 m | Bruul · 360 000 € |
| Het Torentje | 120 m | Bruul · 360 000 € |
| Marrainenplein | 140 m | Leuven Mechelse Straat |
| Zandgang | 160 m | Leuven Mechelse Straat |
| Riddersstraat | 170 m | Keizersberg · n.d. |
| Donkerstraat | 230 m | Keizersberg · n.d. |
| Halvestraat | 240 m | Bruul · 360 000 € |
Questions sur Penitentienenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Penitentienenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 98 : pas de prix publié ; n° 33 à 101 impairs : médiane 360 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Penitentienenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Penitentienenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Penitentienenstraat à Louvain ?
Penitentienenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Mechelse Straat (n° 2 à 98, 55 adresses), Bruul (n° 33 à 101, 36 adresses).
Vous vendez Penitentienenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode