Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Fonteinstraat à Louvain
Fonteinstraat se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Mechelse Straat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fonteinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fonteinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 82 | 59 | pas de prix publié |
| N° 39 à 139 | 47 | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 82 (Leuven Mechelse Straat), regroupe 59 des 106 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 106 (38 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 670 m
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 67e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Fonteinstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Mechelse Straat et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Pereboomstraat relève du quartier Bruul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 3e sur 11, après Brouwersstraat (125) et devant Penitentienenstraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pereboomstraat | 50 m | Bruul · 360 000 € |
| Penitentienenstraat | 70 m | Leuven Mechelse Straat |
| La Vignette | 80 m | Leuven Mechelse Straat |
| Het Torentje | 100 m | Bruul · 360 000 € |
| Riddersstraat | 100 m | Keizersberg · n.d. |
| Leerlooierijstraat | 140 m | Leuven Mechelse Straat |
| Donkerstraat | 170 m | Keizersberg · n.d. |
| Zandgang | 180 m | Leuven Mechelse Straat |
| Marrainenplein | 200 m | Leuven Mechelse Straat |
| Brouwersstraat | 220 m | Bruul · 360 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fonteinstraat » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fonteinstraat à Oud-Heverlee, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Lubbeek, à 7,0 km : médiane du quartier 420 000 €
- Fonteinstraat à Montaigu-Zichem, à 22,1 km : médiane du quartier 270 000 €
- Fonteinstraat à Willebroek, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Halen, à 30,1 km : médiane du quartier 286 500 €
- Fonteinstraat à Tessenderlo-Ham, à 34,1 km : médiane du quartier 270 250 €
- Fonteinstraat à Zandhoven, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Fonteinstraat à Gingelom, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur Fonteinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fonteinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 82 : pas de prix publié ; n° 39 à 139 : médiane 360 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Fonteinstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fonteinstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fonteinstraat à Louvain ?
Fonteinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Mechelse Straat (n° 1 à 82, 59 adresses), Bruul (n° 39 à 139, 47 adresses).
Vous vendez Fonteinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode