Prix des maisons par rue · 3000 Louvain
Prix des maisons Burenberg à Louvain
Burenberg se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mannenstraat, est de 499 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
376 000 €à584 000 €
Prix médian : 499 000 €
Quartier retenu : Mannenstraat, 16 ventes en 2022 (médiane 461 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,2 %).
Burenberg en chiffres
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 1,8 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 682e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Burenberg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mannenstraat et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Goudsbloemstraat relève du quartier Sint-Jacobs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Noormannen (415 000 €, par Bloemenberggang). Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Jean Bulenswijk (16) et devant Biehal (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaboutermansstraat | 60 m | Mannenstraat |
| Biehal | 80 m | Mannenstraat |
| Monseigneur Van Waeyenberghlaan | 150 m | Mannenstraat |
| Muurkruidstraat | 150 m | Mannenstraat |
| Jean Bulenswijk | 150 m | Mannenstraat |
| Goudsbloemstraat | 160 m | Sint-Jacobs · n.d. |
| Horengang | 170 m | Mannenstraat |
| Bloemenberggang | 170 m | Noormannen · 415 000 € -10 % |
| Cardenberch | 190 m | Mannenstraat |
| Pioengang | 200 m | Mannenstraat |
Acheter Burenberg à Louvain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mannenstraat, 499 000 €, l'achat revient à 514 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Médiane | 499 000 € | 9 980 € | 514 400 € |
| Haut | 584 000 € | 11 680 € | 601 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 980 € à 59 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Burenberg
Combien vaut une maison Burenberg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burenberg est son quartier, Mannenstraat : 376 000 € à 584 000 € en 2025, médiane 499 000 €.
Dans quel quartier se trouve Burenberg à Louvain ?
Burenberg fait partie du quartier Mannenstraat, à Louvain. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Burenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode