Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Goudsbloemstraat à Louvain
Goudsbloemstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jacobs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Goudsbloemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Goudsbloemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 50, côté pair | 23 | 461 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Sint-Jacobs), regroupe 23 des 46 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 216e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Goudsbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Goudsbloemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Goudsbloemstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jacobs et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Horengang relève du quartier Mannenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Kaboutermansstraat (89) et devant Monseigneur Van Waeyenberghlaan (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Horengang | 70 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Sint-Hubertusstraat | 110 m | Sint-Jacobs |
| Biehal | 130 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Sint-Jacobsplein | 150 m | Sint-Jacobs |
| Burenberg | 160 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Monseigneur Van Waeyenberghlaan | 200 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Vestinggang | 200 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Wagenweg | 200 m | Sint-Jacobs |
| Kaboutermansstraat | 210 m | Mannenstraat · 461 000 € |
| Pioengang | 210 m | Mannenstraat · 461 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Goudsbloemstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Goudsbloemstraat à Hasselt, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Goudsbloemstraat à Oosterzele, à 64,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Goudsbloemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Goudsbloemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 50 pairs : médiane 461 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Goudsbloemstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goudsbloemstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Goudsbloemstraat à Louvain ?
Goudsbloemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Sint-Jacobs (n° 1 à 47, 23 adresses), Mannenstraat (n° 2 à 50, 23 adresses).
Vous vendez Goudsbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode