Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue des Champs à Lontzen
La rue des Champs se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbesthal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Champs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Champs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 21 | pas de prix publié |
| N° 30 à 42, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Herbesthal), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 31e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Champs
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Herbesthal et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Volontaires (Welkenraedt) relève du quartier Welkenraedt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après la rue de la Croix (Welkenraedt) (31) et devant le clos des Lilas (Welkenraedt) (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Volontaires (Welkenraedt) | 280 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de la Croix (Welkenraedt) | 350 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Allée Verte (Welkenraedt) | 360 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue J.H. Cool (Welkenraedt) | 360 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Clos des Muguets (Welkenraedt) | 400 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Avenue des Aubépines (Welkenraedt) | 410 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Clos des Jonquilles (Welkenraedt) | 430 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Clos des Lilas (Welkenraedt) | 440 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Mitoyenne | 450 m | Herbesthal |
| Rue d'Epfig (Welkenraedt) | 470 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Champs » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Champs à Plombières, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Verviers, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Theux, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Soumagne, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Visé, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Blégny, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Fléron, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Oupeye, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Champs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Champs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 30 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Champs à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs à Lontzen ?
La rue des Champs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Herbesthal (n° 1 à 28, 21 adresses), Herbesth Al - Umgebung (n° 30 à 42, 7 adresses).
Vous vendez rue des Champs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode