Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue Mitoyenne à Lontzen
La rue Mitoyenne se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 169 adresses, numérotées de 2 à 9080. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbesthal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mitoyenne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mitoyenne traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 122 à 294, côté pair | 76 | pas de prix publié |
| N° 2 à 900, côté pair | 46 | pas de prix publié |
| N° 296 à 360, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 902 à 9080, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 400 à 502, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 122 à 294 (Herbesthal), regroupe 76 des 169 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 169 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 9080
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Mitoyenne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herbesthal et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Mitoyenne (Welkenraedt) relève du quartier Welkenraedt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Mitoyenne (Welkenraedt) (162).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 140 m | Herbesthal |
| Rue Mitoyenne (Welkenraedt) | 140 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Haag | 170 m | Herbesthal |
| Rue Verret | 210 m | Herbesthal |
| Rue Abbé J.C. Rossaint | 250 m | Herbesth Al - Umgebung · n.d. |
| Rue Prince Albert (Welkenraedt) | 260 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Reine Astrid (Welkenraedt) | 290 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de l'Eglise | 290 m | Herbesthal |
| Rue J.H. Cool (Welkenraedt) | 310 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Saint-Jean (Welkenraedt) | 310 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Une rue sur deux communes
Rue Mitoyenne est partagée avec Welkenraedt (4840) : 169 adresses à Lontzen, 162 à Welkenraedt. Côté Welkenraedt, la médiane du quartier est de 210 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Rue Mitoyenne est partagée avec Baelen (4837) : 169 adresses à Lontzen, 24 à Baelen. Côté Baelen, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Mitoyenne » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix.
- Rue Mitoyenne à Soumagne, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Mitoyenne à Olne, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Mitoyenne à Frameries, à 153,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Mitoyenne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mitoyenne ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 122 à 294 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 900 pairs : pas de prix publié ; n° 296 à 360 pairs : pas de prix publié ; n° 902 à 9080 pairs : pas de prix publié ; n° 400 à 502 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mitoyenne à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mitoyenne est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mitoyenne à Lontzen ?
La rue Mitoyenne est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Lontzen : Herbesthal (n° 122 à 294, 76 adresses), Alt Herbesthal (n° 2 à 900, 46 adresses), Grunstrasse - Stock (n° 296 à 360, 21 adresses), Herbesthalerbaum (n° 902 à 9080, 16 adresses), Trotzenburg - Heistern - Wind (n° 400 à 502, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode