Prix des maisons Lindestraat à Lommel

Lindestraat compte 14 bâtiments isolés sur 20 (70 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 124 m² d'emprise médiane contre 154 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 70 % de 4 façades, Lindestraat est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Groenakkerweg, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 138 m² (Hanekapstraat) à 166 m² (Torenstraat) dans ces rues ; avec 124 m², Lindestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Hanekapstraat (21) et devant Wilgenstraat (19).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lindestraat » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Lindestraat à Pelt, à 10,6 km : médiane du quartier 357 900 € (+26 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Balen, à 12,8 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Mol, à 14,9 km : médiane du quartier 260 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Bocholt, à 17,8 km : médiane du quartier 240 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Beringen, à 18,9 km : médiane du quartier 199 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Oudsbergen, à 19,4 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Tessenderlo-Ham, à 19,5 km : médiane du quartier 285 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Meerhout, à 23,7 km : prix de quartier non publié
• et 70 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Lindestraat pèse 20 adresses sur les 1 374 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.