Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lindestraat à Mol
Lindestraat est une voie résidentielle sans issue de 260 m, dans le centre de Mol (2400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 18 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 135 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Lindestraat en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 38, impairs 1 à 37
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 72 % (13)
- Emprise médiane
- 135 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (30e rue sur 45)
- Taille
- 275e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,2 km
Voirie
Lindestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Lindestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Maisons de Lindestraat : type de bâti et prix de référence
Lindestraat compte 13 bâtiments isolés sur 18 (72 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Lindestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 135 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lindestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 72 % de 4 façades, Lindestraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kastanjestraat (100 %), la moins aérée Boonakker (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Wilgenstraat) à 161 m² (Singellaan) dans ces rues ; Lindestraat est à 135 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Vekeblok (19) et devant Kastanjestraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kastanjestraat | 160 m | Ginderbuiten |
| Boonakker | 230 m | Ginderbuiten |
| Kropstraat | 240 m | Ginderbuiten |
| Ginderbuiten | 300 m | Ginderbuiten |
| Wilgenstraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Singellaan | 320 m | Ginderbuiten |
| Acaciastraat | 330 m | Ginderbuiten |
| Kromstraat | 370 m | Ginderbuiten |
| Kapellestraat | 370 m | Ginderbuiten |
| Vekeblok | 410 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lindestraat » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lindestraat à Balen, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Meerhout, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Tessenderlo-Ham, à 10,4 km : médiane du quartier 285 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Lindestraat à Laakdal, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Beringen, à 14,7 km : médiane du quartier 199 500 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Lindestraat à Lommel, à 14,9 km : médiane du quartier 285 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Lindestraat à Turnhout, à 19,6 km : médiane du quartier 245 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Lindestraat à Pelt, à 25,0 km : médiane du quartier 357 900 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- et 70 autres communes plus éloignées
Acheter Lindestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lindestraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Lindestraat pèse 18 adresses sur les 1 580 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lindestraat
Combien vaut une maison Lindestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lindestraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Lindestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 5 jumelés (28 %) et 13 isolés (72 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 135 m².
Lindestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lindestraat comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Lindestraat à Mol ?
Lindestraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 30e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Lindestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode