Prix des maisons Boomgaardstraat à Lommel

Boomgaardstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutlommel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Esstraat relève du quartier Heuvel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Boomgaardstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Groenakkerweg ; Lindestraat ferme la marche avec 70 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Lindestraat) à 166 m² (Torenstraat) dans ces rues ; Boomgaardstraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Driehoek, en compte 75.

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Boomgaardstraat » existe dans 48 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Boomgaardstraat à Pelt, à 6,8 km : médiane du quartier 240 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Mol, à 16,2 km : médiane du quartier 209 500 € (-26 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Oudsbergen, à 20,4 km : prix de quartier non publié
• Boomgaardstraat à Heusden-Zolder, à 24,0 km : médiane du quartier 261 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Oud-Turnhout, à 26,2 km : médiane du quartier 354 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Turnhout, à 28,0 km : médiane du quartier 325 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Ravels, à 28,1 km : médiane du quartier 284 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
• Boomgaardstraat à Maaseik, à 35,4 km : médiane du quartier 207 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
• et 40 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Boomgaardstraat pèse 5 adresses sur les 1 374 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.