Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Jukstraat à Lommel
Jukstraat est une voie résidentielle de 180 m, à 1,6 km au nord-ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wijerken - Hees, est de 341 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 162 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à398 000 €
Prix médian : 341 000 €
Quartier retenu : Wijerken - Hees, 17 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Jukstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 162 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 365e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,6 km au nord-ouest
Bâti
Jukstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 83 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Jukstraat : type de bâti et prix de référence
Jukstraat compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wijerken - Hees (270 000 € à 398 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 162 m² d'emprise médiane pour 153 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jukstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijerken - Hees et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Ploegstraat relève du quartier Heserbergen, où la médiane 2023 est de 307 000 €, soit 6 % de plus que Wijerken - Hees (290 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Jukstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Gaffelstraat ; Dodeven ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Dodeven) à 182 m² (Gaffelstraat) dans ces rues ; Jukstraat est à 162 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Ploegstraat (12) et devant Dodeven (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kranenvenstraat | 160 m | Wijerken - Hees |
| Gaffelstraat | 180 m | Wijerken - Hees |
| Wijerken | 190 m | Wijerken - Hees |
| Ploegstraat | 280 m | Heserbergen · 307 000 € +6 % |
| Dodeven | 320 m | Wijerken - Hees |
| Molsekiezel | 330 m | Heserbergen · 307 000 € +6 % |
| Tuierstraat | 330 m | Wijerken - Hees |
| Erfstraat | 370 m | Wijerken - Hees |
| Zeisstraat | 380 m | Wijerken - Hees |
| Sterstraat | 450 m | Heserbergen · 307 000 € +6 % |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jukstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Jukstraat à Hasselt, à 37,0 km : médiane du quartier 311 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
Acheter Jukstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wijerken - Hees, 341 000 €, l'achat revient à 352 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 820 € à 40 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jukstraat
Combien vaut une maison Jukstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jukstraat est son quartier, Wijerken - Hees : 270 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Les maisons de Jukstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 162 m².
Jukstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jukstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jukstraat à Lommel ?
Jukstraat fait partie du quartier Wijerken - Hees, à Lommel. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Jukstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode