Prix des maisons Hazelaarstraat à Lommel

Hazelaarstraat compte 9 bâtiments isolés sur 12 (75 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lutlommel-Centrum (232 000 € à 416 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.

Au sol, 164 m² d'emprise médiane pour 154 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lutlommel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 75 % de 4 façades, Hazelaarstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Kuilstraat (100 %), la moins aérée Lutlommel (61 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Lindestraat) à 166 m² (Torenstraat) dans ces rues ; Hazelaarstraat est à 164 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Lindestraat (20) et devant Aangelagstraat (11).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hazelaarstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Hazelaarstraat à Hamont-Achel, à 10,1 km : prix de quartier non publié
• Hazelaarstraat à Mol, à 11,7 km : médiane du quartier 333 750 € (+17 % par rapport à celle-ci)
• Hazelaarstraat à Peer, à 14,5 km : prix de quartier non publié
• Hazelaarstraat à Beringen, à 21,1 km : prix de quartier non publié
• Hazelaarstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 61,7 km : médiane du quartier 394 500 € (+38 % par rapport à celle-ci)
• Hazelaarstraat à Malines, à 65,2 km : médiane du quartier 312 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Hazelaarstraat à Dilbeek, à 85,6 km : prix de quartier non publié
• Hazelaarstraat à Denderleeuw, à 97,7 km : prix de quartier non publié
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lutlommel-Centrum, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lutlommel-Centrum est passée de 210 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 51 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Hazelaarstraat pèse 13 adresses sur les 1 374 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 264 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.