Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Drift à Lommel
Drift est une voie résidentielle de 720 m, à 1,5 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 26 des 28 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à364 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Drift en chiffres
- Adresses
- 29 (9 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 57
- Longueur
- 720 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 93 % (26)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 41)
- Taille
- 169e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,5 km à l'ouest
Bâti
Drift est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne.
Maisons de Drift : type de bâti et prix de référence
Drift compte 26 bâtiments isolés sur 28 (93 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Drift se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Drift
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heserbergen : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 93 % de 4 façades, Drift est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Paardenkuilstraat (100 %), la moins aérée Joost van den Vondelstraat (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Joost van den Vondelstraat) à 170 m² (Bonenven) dans ces rues ; Drift est à 165 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Joost van den Vondelstraat (43) et devant Zilleweg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bonenven | 10 m | Heserbergen |
| Paardenkuilstraat | 150 m | Heserbergen |
| Leeuwerikstraat | 180 m | Heserbergen |
| Buizerdstraat | 210 m | Heserbergen |
| Zilleweg | 240 m | Heserbergen |
| Kopshoeven | 300 m | Heserbergen |
| Hees | 320 m | Heserbergen |
| Joost van den Vondelstraat | 320 m | Heserbergen |
| Reigerstraat | 320 m | Heserbergen |
| Bronstraat | 340 m | Heserbergen |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Drift » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Drift à De Haan, à 155,1 km : médiane du quartier 357 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
Acheter Drift à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Drift
La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Drift pèse 29 adresses sur les 1 252 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Drift
Combien vaut une maison Drift à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drift est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Drift sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (7 %) et 26 isolés (93 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 165 m².
Drift est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Drift comme une voie résidentielle de 720 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Drift à Lommel ?
Drift fait partie du quartier Heserbergen, à Lommel. Elle en est la 16e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Drift ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode